Недвижимость


На данном сайте представлены только  образцы недвижимости.  Конкретные рекомендации  и оказание помощи по подбору, осмотру  и приобретению недвижимости , причем, абсолютно бесплатно я готов дать при Вашем обращении ко мне по электронной почте vp1944@mail.ru  или по Skype:  vp1944

Ваш Владимир Петрович

Существует, как минимум семь причин по которым   стоит  приобрести  недвижимость в Черногории.

 

1. Прекрасная природа, чистый воздух, теплое море, природная питьевая вода. Благоприятный для здоровья климат - зима на побережье мягкая, а лето жаркое, но не чрезмерно. Широкий выбор экологически чистых продуктов по ценам ниже европейских.

2. Выгодное расположение в центре Европы. Прямое паромное сообщение с Италией и Грецией. Активное строительство современных автомобильных дорог, которые соединят Черногорию с основными европейскими странами.

3. Славянская страна, исторически и культурно близкая к России. Исключительно дружелюбное и благосклонное отношение к русским.

4. Небольшая плотность населения. Низкий уровень преступности. Жители Черногории законопослушны и лояльны к людям разной национальности и вероисповедания.

5. Безвизовый режим и отсутствие ограничений на приобретение недвижимости для россиян. Возможность проживания в приобретенной недвижимости  круглый год.

6. Позитивный инвестиционный климат. Отсутствие излишних бюрократических проволочек при оформлении сделок с недвижимостью.

7. Стремительно развивающийся рынок недвижимости. Высокое качество строительства, широкий выбор объектов недвижимости по сравнительно низким ценам.
Наша задача – сделать для Вас процессы выбора объекта недвижимости и оформления сделки в Черногории простыми, понятными и приятными. Мы хорошо знаем с какими трудностями может столкнуться покупатель недвижимости в иностранном государстве, где все незнакомо и ново: законы, язык, культура, традиции. На каждом этапе приобретения объекта недвижимости мы готовы сопровождать Вас и оказать необходимую помощь и поддержку.
В нашем каталоге Вы найдете примеры и  объекты недвижимости на любой вкус и кошелек.

Объекты недвижимости появляются и продаются, поэтому здесь представлены  образцы типов недвижимости и цены, для того, чтобы Вы могли в них ориентироваться.  Подбор  конкретной недвижимости  мы готовы осуществить по Вашей заявке на этом сайте, по скайпу, или электронной почте.

Наша цель - сделать все возможное для осуществления Вашей мечты, какой бы она ни была.
Мы готовы организовать ознакомительный тур по Черногории, чтобы помочь Вам сделать окончательный выбор.   Мы  обеспечим  правовое сопровождение сделки,  поможем  оформить страховку.

Процедура покупки.
В отношении приобретения жилой недвижимости в Черногории для жителей Российской Федерации ограничений нет. Инвесторы, желающие приобрести землю для последующего строительства, оформляют право собственности на землю на компанию, зарегистрированную в Черногории. Мы готовы проконсультировать Вас по всем вопросам создания компании и открытия банковского счета.

Основные этапы:

  • Мы поможем Вам сделать выбор - покажем интересующие объекты, ответим на все вопросы и проведем переговоры о цене.
  • Организуем Вашу поездку в Черногорию, осмотр выбранных объектов и консультации с экспертами и риелторами  хорошо себя зарекомендовавшими.
  • Обеспечим правовое сопровождение сделки.
  • Проведем для Вас проверку юридической чистоты и правомочности регистрации и прав собственности на имущество, включая записи в Регистрационной палате.
  • Составим письменный договор купли-продажи, предварительный договор, поможем согласовать сумму залога. Организуем перевод договора на русский язык.
  • Подписанные договоры будут зарегистрированы нотариусом и установят порядок передачи прав собственности.
  • После составления договора и внесения залога, приобретаемая собственность пройдет экспертизу, в ходе которой будет определена ее рыночная стоимость и размер налога на покупку. Ставка налога на покупку составляет 3% от оценочной стоимости.
  • После уплаты  налогов, агентской комиссии и перевода суммы за приобретение недвижимости документы будут поданы на регистрацию, которая, в среднем, занимает до 30 дней.
  • Мы порекомендуем Вам добросовестных  специалистов для проведения косметического ремонта, реконструкции, строительства по низким ценам.
  • Проконсультируем по вопросам страхования, установки сигнализации, поможем в решении всех возникающих вопросов.
  • При необходимости, окажем Вам любую помощь в содержании дома, обеспечении сохранности имущества, и иных вопросах.

Добавить комментарий